jueves, 18 de diciembre de 2008

Alquiler de Nuevos Apartamentos en Miami - Aventura, Florida, US - 33180

Alquilar apartamentos en Nueva Construccion en Aventura North Miami Beach.

Propiedad Ya No esta Disponible

Direccion:
2775 NE 187 ST, Miami, FL Zip 33180 - Apartamento,

Renta: $1,300 Mensual

No. de cuartos: 1
No. de baños: 1
Area: 765 pies cuadrados

Apartamentos en Miami AventuraLujosos apartamentos en Aventura en Miami con piscina, gymnacio, y muchas mas amenities.
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renta de Apartamentos en Miami en AventuraLuis A. Gonzales: Agente de Bienes Raices en Hialeah Miami LakesAgente Encargado: Luis A. Gonzales

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miércoles, 17 de diciembre de 2008

Pedro Garcia Jr. Gano como el Primer Property Appraiser Electo en Miami Dade

CBS News acaba de Reportar quien fue el Ganador de las que fueron las primeras elecciones para Property Appraiser en el Condado de Miami Dade desde 1957.

Pedro Garcia 57,201 Votos (59%) le gano a Gwen Margolis 39,669 votos (41%)Nuestro nuevo Property Appraiser se llama Pedro Garcia Jr. y se ha comprometido a revaluar las propiedades en el Sur de la Florida para que reflejen los precios reales de los bienes. Mucha gente esta sufriendo por el pago excesivo de impuestos sobre propiedades que no estan en acorde con la realidad de nuestro mercado que ha perdido mucho de su valor durante la recession actual.

Pedro Garcia quien obtuvo 57,201 Votos (59%) le gano a Gwen Margolis quien obtuvo 39,669 votos (41%) quien hasta ayer parecia ser la favorita.

Margolis, anteriormente le habia ganado a Garcia en las elecciones generales que se realizaron el dia 4 de Noviembre. Margolis no pudo asegurar su victoria al no haber alcanzado el 51 porciento de los votos exigidos por el condado de Miami Dade para que no se haga una segunda ronda. Ahora Garcia la superio llevandose el cargo durante esta ronda final.

Muy Pocos Votantes Salieron A las Urnas

Es interesante notar que menos del 8 porciento de los votantes registrados en Miami Dade llegaron a las Urnas. Especialmente considerando que este cargo representa el futuro de los impuestos que pagaremos sobre las propiedades en el Condado de Miami Dade.

Anteriormente el Alcalde u otra persona del gobierno era el encargado de elegir al Property Appraiser.

¿Que Compromisos Hizo Nuestro Property Appraiser Pedro Garcia Jr.?

Nuestro nuevo Property Appraiser, Pedro Garcia Jr. ha dicho que esta comprometido a bajar los impuestos que pagaremos en el futuro. La recesion ya ha lastimado a muchos de nuestros residentes y la desvalorizacion de las propiedades en Miami Dade se tiene que tomar en cuenta.

La Situacion Actual

Actualmente, el condado de Dade es el mas importante en el Estado de la Florida en terminos de impuestos sobre las propiedades. En estos momentos los impuestos pagados por nuestra comunidad representan aproximadamente $372 Billones de Dolares.

lunes, 15 de diciembre de 2008

Apartamento Remodelado en Royal Palms en Hammock

Direccion:

10420 SW 158 CT #103,
MIAMI, FL
Zip Code 33196

Precio: $221,000

Area: 1075 Pies Cuadrados

No. de Cuartos: 2
No. de Baños: 2
No. de parqueaderos: 1
Balcon de Apartamento en Hammocks en MiamiBalcon
Baño de apartamento en royal palm en Hammocks MiamiBaño
Sala comedor de apartamento en Hammocks en MiamiSala Comedor
Cocina de Apartamento en Hammocks en Miami - Royal PalmCocina
Sala de apartamento remodelado en Hammocks en MiamiSala / Living Room

Este lindo apartmento se encuentra en Royal Palm en Hammocks. Un buen sector de Miami Dade. El apartento esta en esquina en la plata baja. Todo se remodelo usando solo acero inoxidable. Tiene el piso en ceramica y en madera. El seguro y el agua se incluye en el mantenimiento.

Agente de Bienes Raices Aura Corser
Agente Encargada: Aura Corser de Sun Realty

Para pedir una cita o hacer una pregunta contactar a Aura Corser a traves del siguiente link:

Apartmento Remodelado en Hammocks en Royal Palms en Miami

jueves, 11 de diciembre de 2008

Oficinas de Lujo en Coral Gables Costando 130 Millones se Construiran en Febrero del 2009

El Grupo Cuervo de Mexico se unio con la firma Key Real Estate Development y juntos formaron la compañia Agave Florida Investments LLC para construir un lujoso edificio inteligente de oficinas en el corazon de Coral Gables. El Nuevo Herald afirma que el projecto costara 130 millones de dolares y comenzara en Febrero de este año que se avecina.

La construccion se hara en en la esquina sureste de Alhambra Circle con LeJeune Road y se terminara completamente en el 2011.

El projecto tendra 2 torres y sera un edificio completamente inteligente. Sera de 15 pisos y tendra espacios comerciales abajo.

Foto del Nuevo Herald sobre la empresa Agave Florida Investments LLC con su nuevo projecto de un edificio inteligente en el corazon de Coral GablesLa foto de arriba publicada por el Nuevo Herald muestra al Señor Hector Hernandez del Grupo Cuervo (Isquierda) y Eddie Avila de Key Real Estate Development junto al boceto del nuevo proyecto que se llevara a cabo en Febrero.

Yo creo que esto es una excelente noticia! A mi, me afirma lo que he venido pensando hace mucho tiempo: Que el mercado inmobiliario en el sur de la Florida ya llego a su punto mas bajo y ahora vendra una nueva tendencia a la valorizacion.

Teniendo en cuenta que las construcciones nuevas se habian frenado en un gran porcentaje esto es la prueba concreta que estab buscando para creer que el mercado inmobiliario indudablemente ya esta saliendo de la recession en que estuvo y proximamente entrara en un Bull market duradera.

Por lo tanto creo que ya es hora de dejarnos de quejar sobre el problema inmobiliario y empesar a avanzar con una nueva luz de esperanza.

Si el grupo Cuervo cree que ya es hora de invertir $130 millones de dolares en oficinas de lujo cuando tanta gente no hace nada sino quejarse, yo tambien creo que a llegado la hora oportuna de invertir en projectos de real estate en el sur de la Florida.