Marzo 2 - Fecha Limite para Pedir una Reducción en Sus Impuestos Sobre la Propiedad por Medio de un Property Tax Exemption Filing

Para aquellas personas que piensan pedir una exempción de impuestos o una rebaja por concepto de algunas de las circumstancias permitidas por medio de un Property Tax Exemption Filing, recuerden que deben hacerlo antes del 2 de Marzo del 2009.


El formulario para pedir la exempcion lo pueden conseguir siguiendo este enlace: formulario Original Application for Ad Valorem Tax Exemption

Recuerden que las rebajas se hacen por los siguientes valores y bajo las siguientes circumstancias.

• $25,000 Homestead Exemption (rebaja por concepto de homestead)
  
• $5,000 Disabled Veteran (rebaja para veteranos del ejercito)
  
• $500 Widow/Widower Exemption (rebaja para viudos)
  
• $500 Disability Exemption (Rebaja para incapacitados)
  
• $500 Blind Person's Exemption (Rebaja para ciegos)
  
• Total and Permanent Disability Exemption - Quadriplegics (rebaja del 100 porciento para quadraplejicos)
  
• Total and Permanent Disability Exemption - Civilian (rebaja del 100 porciento para discapacitados civiles)
  
• Service Connected Total and Permanent Disability Exemption (rebaja para discapacitados en servicio)
  
• Exemption for Disabled Veterans Confined to Wheelchairs (Rebaja para veteranos en sillas de ruedas)

Los formularios para todas estas excempciones y otra informacion la pueden ver en la pagina del Miami Dade Propery Appraiser.

Recuerde que el 16 de Diciembre se eligio al nuevo Property Apraiser en Miami Pedro Garcia Jr. quien sera el encargado de supervisar toda lo relacionado con la oficina del property appraiser de Miami Dade.

Pedro Garcia ha pedido que la ciudadanian le den sugerencias de como debe manejar su oficina. Si tienes una sugerencia o recomendacion puedes enviarsela a Pedro Garcia utilizando el siguiente formulario de sugerencias.

En Febrero Tienes la Ultima Opportunidad para Recibir un Descuento en los Pagos sobre su Propiedad (Property Taxes)

Si pagas tus property taxes en el Mes de Febrero tendras un descuento del 1 porciento sobre el valor del impuesto.

Recuerden que la ultima fecha para pagar tus property taxes en Miami (o en cualquier otra ciudad) es el dia 1 de Abril. Despues de esta fecha recibiras una multa.


Vea la lista de fechas y descuentos sobre el pago de impuestos anual que se hace sobre la propiedad.

2 Porciento de Descuento Por Pagar el Property Tax en Enero

Recuerden que la fecha limite de pagar los property taxes en Miami es el 1 de Abril del 2009. Sin embargo, existen descuentos para pagos anticipados. El de enero es del 2 porciento.


Ver todas las fechas y descuentos para el pago anual de los impuestos sobre la propiedad.

Como Calificar para una Exención de Property Taxes por Discapacidad en Miami

De acuerdo a la Oficina del Inspector General del condado de Miami Dade, las personas con discapacidades fisicas estan exemptas de pagar impuestos sobre sus propiedades en Miami Dade.

Esta exención se conoce en Ingles como la T & P exemption o "property tax exemption for Civilian Totally and Permanently Disabled Persons".

La ley es clara. Las personas discapacitadas no deben pagar property taxes en Miami. La exempsion es total si son quadriplejicos (conocidos como Categoria 1), paraplejicos, hemiplejicos, estan legalmente siegos, o sufren de cualquier otro tipo de discapacidad fisica que los tenga en una silla de rueda permanentemente (Categoria 2).

Requisitos para Calificar para un Descuento o una exempcion por discapacidad fisica en Miami

• Categoria 1 y 2
  

Para calificar para el descuento conocido como T & P, el dueño de la propiedad debe tener al menos 2 certificaciones por parte de medicos que certifiquen su estado de discapacidad.

La persona discapacitada debe ser el dueño legal del bien inmueble y debe vivir en la propiedad por la cual pide la exempcion.

• Solo Categoria 2
  

Los dueños de casa con una discapacidad de categoria 2 tambien deben enviar un certificado de sus ingresos brutos (Statement of Gross Income), con toda la informacion pertinente, como los formularios W-2 y 1040 de la IRS.

Se le exige estos documentos a los discapacitados de categoria 2 porque este tipo de discapacitad no siempre es permanente y se hace para verificar que el propietario siga calificando año tras año.

El ingreso para el año anterior no debe superar los limites impuestos por el Florida department of Revenue.

Nota: La exempcion tipo categoria 2 debe renovarse anualmente.

Las personas con discapacidades de categoria 2 tienen que ser residentes permanentes del estado de la Florida. Esto se puede comprobar por medio de un afidavit asegurando el estado de residente permanente.

¿Que Ley Autoriza esta Exempcion?

La Seccion 196.101, de los Estatutos de la Florida (Section 196.101, Florida Statutes)

Ahorre el 4 Porciento en sus Impuesto de Propiedad si Pagas en Noviembre

Recuerde que de acuerdo al gobierno de la ciudad de Miami los property taxes en Miami tiene un descuento del 4 porciento si los pagas en este mes de Noviembre.

Si todavia no has recibido tu tax bill (cuenta de cobro del impuesto), debes contactar al Tax Collector's office para pedirlo.

Puedes ver las fechas y los detalles sobre los descuentos en este blog post que escribi el mes pasado.

Fechas Para Pagar Impuestos para Propiedades en Miami

El Property Tax o impuestos sobre nuestros apartamentos o casas en Miami se debe pagar ANTES del 1 de Abril del 2009. Pero las siguientes fechas se deben cumplir para obtener descuentos por pago anticipado.

Descuentos si se paga anticipado:

• 4% descuento pagando en Noviembre del (2008)
• 3% de descuento si el pago se hace en diciembre del 2008.
• 2% descuento para pagos en enero del otro año (2009).
• 1% de descuento por pagos en Febrero del 2009.
  
• 0% o el pago total si se paga en Marzo del 2009.
• hasta el primero de abril.
  

Una multa del 3% se cobrara si pagamos en o despues de Abril 1 del 2009. Aparte de la multa pueden haber otros cobros por intereses, y otros gastos.

La informacion completa la pueden encontrar en Ingles en la pagina del Miami-Dade County Tax Collector.