 |
| Ir a pagina de HFA |
El programa de HFA (Housing Finance Authority) llamado “First Mortgage Homebuyer Bond Program” esta diseñado para ayudar a personas comprando su primera casa.
Por el momento permite prestar hasta $478,076 dólares por 30 años a un interés muy por debajo de los intereses del mercado.
¿Cuales son los Requisitos Para Calificar?
- Tienes que vivir en tu casa. Es decir, debe ser su residencia principal.
- Es solo para personas que compran casa por primera vez.
- Se evaluará el estado de su crédito al igual que su empleo y gastos de manutención.
- El precio de compra máximo de tu casa no puede superar los $478,076 dólares (Targeted) o los $391,153 dólares (Non-Targeted); estas cifras esta sujetas a cambio.
- Los ingresos de su familia no pueden ser superiores a los siguientes:
- $78,720 para una familia de 1 o 2 personas
- $91,840 para una familia de 3 o más personas
- Es obligatorio tomar una clase con HUD (El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU.) llamada “HUD certified First Time Homebuyers class” y se debe obtener el certificado.
¿Cual es el proceso para comprar su casa?
Debes primero contactar a uno de los bancos participantes y preguntar por el préstamo llamado "Single Family Bond Program" loan. El banco te dirá la cifra exacta que te pueden prestar de acuerdo a tus calificaciones.
Por el momento los bancos participantes únicamente son los siguientes, sin embargo pueden consultar la pagina oficial de HFA para ver si han agregado algún otro banco participante:
- Citibank, N.A.
- Hernan Lopez 305-975-0111
- Nery Torrent 786-452-3309
- First Equity Mortgage Bankers
- Wendy Durant - 305-666-3333
- Universal American Mortgage Co., LLC
- Fred Bailey - 305-302-0200
Después ser aprobado por el banco puedes salir a conseguir casa. Cuando encuentres la que te gustaría comprar debes pisar el negocio mientras trabajas con el banco para que salga el préstamo.
