sábado, 7 de febrero de 2009

Que es un Balloon Mortgage?

Cual es la definición de balloon mortgage?

Basicamente un balloon mortgage es una hipoteca que despues de cierto periodo de tiempo se debe pagar el restante del "principal" de la hipoteca con un solo pago grande en vez de seguir haciendo pequeños abonos hacia el capital y a los intereses del prestamo.

Es decir, un ballon mortgage se puede estructurar para que uno page cuotas fijas o variable pequeñas, por 10 años y al cumplir los 10 años se paga todo el restante que se debe en una sola cuota.

El último pago se conoce como el Ballon Payment por ser mucho mas grande que los pagos anteriores.